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劳动合同纠纷怎么处理：因履行劳动合同而发行的劳动合同纠纷的处理 ①对于不履行劳动合同引起劳动纠纷的，上海合同违约纠纷法律咨询，劳动争议处理机关应搞清不履行劳动合同的原因，对用人单位无过错的，督促劳动者依照有关规定寻求合理的解决办法；对用人单位有过错的，在要求用人单位履行劳动合同的同时，可以裁定用人单位赔偿劳动者由此而造成的全部损失。 ②对于履行劳动合同中一方违约引起劳动纠纷的，上海合同违约纠纷法律咨询，劳动争议处理机关对不履行俣同的劳动者首先应说服教育，督促其履行劳动合同，对仍拒不履行劳动俣同的劳动者，应依法追究其违约责任；对不履行劳动合同的用人单位，劳动争议仲裁机关应当依法裁定其继续履行劳动合同。 ③对于因赔偿问题引起劳动合同纠纷的，劳动争议处理机关应查明劳动合同中的赔偿条款是否合法，并对合法的内容予以保护。 ④对于第三方干预导致劳动合同无法履行引起芝纠纷的，劳动争议处理机关应追究有过错的第三方的法律责任，上海合同违约纠纷法律咨询。对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求，均不予支持。上海合同违约纠纷法律咨询

房地产新政出台后，由于首付增加，利息增加，借款额度降低，借款不还款，导致购房者退房潮，重点主要是房地产新政不可抗力或情况变化，或属于正常的商业风险，买方是否要求退房是违约，是否不承担违约责任？买主认为房地产新政有变的情况，买主可以终止或修改合同，不必承担违约责任，原因是：虽然双方签订的房地产业务合同是有效的，但在此过程中合同中，由于房地产新政的实施，导致首期付款，利息增加和减少不能借钱的借款额，改变了定金的支付比例，这是双方在房地产业务合同中的时机不可预见的，不可避免的，是一种无法预防的外部原因，而不是买方的个人原因，而超过买方承担能力的买方则无法克服。如果继续按照原合同履行，将给买方带来明显的不公。因此，房地产新政是情况的变化，买方可以解除合同，不承担解除合同的责任。上海知识产权纠纷咨询家庭共有财产就是家庭共有成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。

建设工程施工合同纠纷。 建设工程建设合同，是指承包人接受用人单位委托完成建设工程，用人单位支付相应价格的合同。工程建设包括土建和装潢建筑两种形式，与之相对应的是，建筑工程建设合同一般还包括土木工程建设合同和装饰工程建设合同两种形式。由于建设工程质量涉及社会公共安全，国家对建设企业的监督管理尤为重视，以确保建设工程质量，防止质量问题。建设部发布《建设企业资质管理规定》，建设企业应当按照其注册资本，净资产，专业技术人员，技术装备，并已完成建设工程项目履约等资质申请资格。经审查，取得相应水平的专业用书卡，应当在其建筑活动资质等级允许的范围内，可以根据各种具体情况对建筑企业的资质等级进行升级或降级。

私人房屋买卖合同纠纷: 问：我与乙方签订了一份房屋转让协议,房屋及地基范围是按乙方现有土地使用证及房屋产权证书的范围,并且以现有四周墙脚为界.(注:范围刚好是房屋的范围)但我按合同交付房款后,乙方突然提出其房屋与旁边的税务所中间的一半过道不在合同范围内,仍归他所有.如果我想要还得另加钱.否则归他所用.我想问:那一半过道是依附在房屋上归我所有,还是不在合同范围内,如归他那他是否有权在依附房屋建房?如双方解除合同,他是否应向我赔偿损失,怎么赔?有无精神赔偿? 答：那一半过道与房屋是不可分割的，本来就是为方便房屋所有人出行的，不属于单独的使用权，你无需给对方加钱，如果他敢盖房，你可以起诉他。你如果想解除合同，是无法要赔偿的，更没有精神赔偿，对方还没有造成你什么损失的。常见离婚纠纷：其他缘由导致夫妻感情恶化而引起的离婚纠纷。

取得地上建筑物或其他工作物的补偿。建设用地使用权人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物，其所有权应当属于建设用地使用权人。立法例上有认定建设用地使用权人对于建筑物或其他工作物有取回权。但取回难免会使物受到毁损，而且即使取回后恢复土地的原状，也往往对土地不利，从社会的利益上看是有害的。因此，立法例上又往往确认土地所有人对建筑物或其他工作物以购买权补救之，即土地所有人以时价购买地上的建筑物或其他工作物时，地上权人不得拒绝。这种购买权是否行使，由土地所有人决定，建设用地使用权人不得勉强；而且该项购买权一旦行使，建设用地使用权人即不得再行使其取回权。我国物权法规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的土地出让金。另一方面，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。在日常工作中，比较多员工和用工单位都会产生劳动纠纷，双方协商不成，则申请劳动仲裁。浦东新区侵权责任纠纷案件

只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。上海合同违约纠纷法律咨询

用人单位解除或终止劳动合同无须支付经济补偿的情形： （1）协商解除。劳动者提出，双方协商一致解除劳动合同的； （2）过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：（a）在试用期间被证明不符合录用条件的；（b）严重违反用人单位的规章制度的；（c）严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（d）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。 （3）特殊情况下的劳动合同终止。（a）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（b）劳动者死亡或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（c）以完成一定工作任务为期限的劳动合同期限届满终止的；（d）固定期限劳动合同到期，用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订而终止劳动合同的。上海合同违约纠纷法律咨询

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